Позвоните нам: 8 (48762) 6-08-33 | 8 (906) 630-82-77 | 8 (915) 690-53-55
Напишите нам : mail@vizavi71.ru
заказать обратный звонок

ОЦЕНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

ОЦЕНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Оценка жилой недвижимостиОдна из самых востребованных экспертных услуг, необходимая для решения множества задач: вступление в права наследования, проведение операций по купле и продаже помещений, урегулирование имущественных вопросов. Жилой фонд составляет подавляющую часть всех строительных объектов – около 90 процентов.
 
ООО «Визави» производит оценку недвижимости, расположенной по всей Тульской области. Работа с объектами, относящимися к категории жилого фонда, является одним из основных направлений работы компании. Оценка стоимости жилой недвижимости может быть проведена в кратчайшие сроки, при этом гарантируется высокая точность расчетов и соблюдение установленных отчетных нормативов.
 

Очевидные преимущества

Всего три шага для успешной оценкиРаботать с нами удобно и выгодно!Только позитивная оценка 🙂
  • закажите звонок или позвоните нам сами;
  • приедет оценщик и выполнит свою работу;
  • немного терпения и вы получаете отчет.
  • конкурентные цены;
  • индивидуальный подход;
  • выезд специалиста;
  • конфиденциальность;
  • гарантии.
С момента обращения к нам и до получения отчета вы можете быть уверены в нашем многолетнем профессионализме, который обещает вам позитивные впечатления от производимой нами качественной независимой оценки.

Что значит оценка жилой недвижимости?

Жилой недвижимостью считается помещение, имеющее в составе одну или несколько комнат, отдельный вход, прихожую, кухню и санузел. Жилье представляет собой объект вещных прав. Оценить стоимость квартиры можно только на основе прав собственности.
 
Результатом исследования становится итоговый отчет. Этот документ, который оценщики оформляют в соответствии с российским законодательством, служит документальным основанием для принятия решений во всех государственных инстанциях. Отчет также является достаточным свидетельством для нотариальных действий.
 
Независимая оценка квартиры для продажи учитывает все основные группы факторов: местоположение объекта, состояние жилого дома, в котором находится помещение, а также технические характеристики, показывающие качество отделки и оснащенность.
 

Тип недвижимого имущества Единица измерения Стоимость услуг за единицу, руб. Сроки выполнения работ, рабочих дней
Квартира или комната объект от 3 500 1 — 2
Садовый дом с земельным участком (дача) объект от 7 000 2 — 3
Частный жилой дом (домовладение) объект от 9 000 2 — 3
Коттедж объект от 10000 2 — 3
Коттедж со строениями объект от 15 000 2 — 3
* В данной таблице приведена примерная цена оценки арендной ставки. Конкретные стоимость и сроки оценки устанавливаются после осмотра объекта оценки.

Цели независимой оценки жилой недвижимости

Оценка рыночной стоимости квартиры – необходимое мероприятие для решения разнообразных вопросов. Среди характерных ей задач можно выделить следующие:

  • подготовка операций купли-продажи комнаты или квартиры;
  • получение кредита — экспертиза квартиры требуется для определения точной стоимости возможного залога;
  • разделение имущества при разводе;
  • решение вопросов наследования;
  • страхование;
  • предоставление справки для органов опеки.

Документы, необходимые для оценки жилой недвижимости

Оценка стоимости квартиры предназначенной для продажи, дарения или залога, требует от заказчика предоставления ряда документов.
 

Правоустанавливающие:

  • документы, устанавливающие права на недвижимость;
  • свидетельство о государственной регистрации права.

Техническая документация:

  • план жилья, оценка квартиры проводится после предоставления поэтажного плана помещений, необходимого для более детального расчета общей стоимости;
  • экспликация помещений, прилагаемая к плану этажей.
В том случае, когда требуется оценка жилья, выступающего как предмет социального найма, требуются следующие документы:
  • информация обо всех проведенных перепланировках;
  • паспортные данные собственника объекта недвижимости;
  • паспортные данные лица, заказывающего услугу экспертизы;
  • договоры залога, ипотеки, долгосрочной аренды или справки об иных обременениях;
  • справки о первоначальной и остаточной стоимости объекта на текущую дату (для юридических лиц).
Заказать оценку

 

Будем рады видеть Вас в числе наших клиентов!