Позвоните нам: 8 (48762) 6-08-33 | 8 (906) 630-82-77 | 8 (915) 690-53-55
Напишите нам : mail@vizavi71.ru
заказать обратный звонок

ОЦЕНКА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ОЦЕНКА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Оценка незавершенного строительстваНезавершенное строительство – сумма денег, вложенная в строительство объекта с начала его возведения и до момента введения в пользование.
Трудоемкость предстоящей работы невозможно знать заранее – на сложность экспертизы влияет множество самых разнообразных факторов, например: место расположения объекта незавершенного строительства, подлежащего оценке, наличие смежных сооружений и элементов благоустройства, полнота представленной документации.
 

Очевидные преимущества

Всего три шага для успешной оценкиРаботать с нами удобно и выгодно!Только позитивная оценка 🙂
  • закажите звонок или позвоните нам сами;
  • приедет оценщик и выполнит свою работу;
  • немного терпения и вы получаете отчет.
  • конкурентные цены;
  • индивидуальный подход;
  • выезд специалиста;
  • конфиденциальность;
  • гарантии.
С момента обращения к нам и до получения отчета вы можете быть уверены в нашем многолетнем профессионализме, который обещает вам позитивные впечатления от производимой нами качественной независимой оценки.
 

Для чего необходима оценка объектов незавершенного строительства?

Среди целей, для которых может понадобиться оценка строений, находящихся в незавершенном состоянии, можно выделить следующие:

  • при необходимости оформления займа в банке, когда строение используется в качестве залога,
  • в случае, когда право на объект переуступают в пользование другого лица,
  • в случае использования объекта в качестве уставного капитала,
  • при приватизации собственности, принадлежащей государству.

Что относится к объектам незавершенного строительства, подлежащего оценке?

На территории РФ располагается большое число недостроенных объектов. На сегодняшний день – это объекты, встречающиеся не только в отдельных регионах, но и объекты, находящиеся в нашем регионе. Прежде всего, это: промышленные объекты, брошенные сельскохозяйственные строения и прочее. Их относят к категории «недостроя». Однако, недостаток таких помещений заключается в том, что основы строения могут иметь очень большую степень изношенности. В таком случае приобрести земельный участок, перестроить здание или разрушить его, с последующим вывозом конструкционных остатков, может быть дешевле , чем продолжить строительство.
 
Оценка строений, находящихся в незавершенном виде, проводится среди следующих объектов:

  • скважины различного типа: артезианские , нефтедобывающие,
  • жилые строения,
  • различные сооружения,
  • здания промышленного и другого типов,
  • недвижимость, относящаяся к элементам благоустройства,
  • передаточные устройства,
  • недвижимость, относящаяся к собственности железной дороги.

Документы, необходимые для оценки строений

Оценка объекта, относящегося к категории «недостроя», потребует наличия следующих документов:

Документация о техническом состоянии строения:

  • Документы, описывающие состояние, в котором находится недостроенный объект, с учетом разделения конструкции на отдельные элементы;
  • Потребуется наличие кадастрового плана рассматриваемого участка;
  • Проектно-сметные документы.
Документы, удостоверяющие право на собственность:
  • Различные сметы;
  • Инвестиционный договор,
  • Право на использование земельного участка, также должно быть подтверждено соответствующим документом;
  • Документы, указывающие стоимость объекта на время его покупки и на момент, когда проводится оценка строений.

Гарантия правильности оценки

  • Соблюдение ФЗ № 135
  • ФСО-1
  • ФСО-2
  • ФСО-3
  • Использование справочников КО-ИНВЕСТ
  • 6-ти летний опыт работы
  • Более 2500 проведенных оценок
Заказать оценку

 

Будем рады видеть Вас в числе наших клиентов!